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二胎房貸是什麼?
二胎房貸又稱房屋二胎或二順位房貸是指在已經有房屋貸款的情況下，再向其他貸款機構申請第二筆房貸。這筆房貸的抵押權排在第二順位，因此稱為二胎房貸。市場上有銀行二胎、大型企業二胎以及民間二胎等產品。簡單來說，二胎房貸是指房產上有兩筆貸款，第一筆稱為一順位房貸，第二筆則為二順位房貸，分別代表貸款的先後順序。
房屋增貸
房屋增貸又被稱作房貸增貸，簡單來說就是用還有房貸的房子，向同一間銀行再貸一筆資金出來；與須設定「二順位抵押權」的二胎房貸不同，房屋增貸的額度若沒有超過原本的設定金額，便不需要重新做抵押權設定，抵押權順序與一胎房貸相同。
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