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二胎房貸是什麼?
二胎房貸是指名下的房子已經有房屋貸款，並在保留原房貸的情況下，向另一間貸款機構申請第二筆房貸，把房屋剩餘的殘值再借出來使用。因第二筆房貸的抵押權排在第二順位，所以稱為二胎房貸、二順位房貸或次順位房貸。市場上的二胎產品有銀行二胎、大型股票上市公司二胎及民間二胎。以下介紹各管道的二胎房貸以及好事貸的優勢。
房屋增貸
房屋增貸又被稱作房貸增貸，簡單來說就是用還有房貸的房子，向同一間銀行再貸一筆資金出來；與須設定「二順位抵押權」的二胎房貸不同，房屋增貸的額度若沒有超過原本的設定金額，便不需要重新做抵押權設定，抵押權順序與一胎房貸相同。
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